Нативний розрахунокНовийПокроковий звітЕкспорт DOCX

Площі прибудинкових майданчиків

Розрахунок нормативних площ майданчиків багатоквартирного житлового будинку.

Розрахунок площ прибудинкових майданчиків одночасно за кількістю мешканців і складом квартир з урахуванням фізкультурних зон, збирання відходів, гостьового паркування та майданчика для вигулу тварин.

Дані будинку

Кількість мешканців

Кількість однокімнатних квартир

Кількість дво- та більше кімнатних квартир

Фізкультурні майданчики

Норматив площі фізкультурних майданчиків

Збирання побутових відходів

Спосіб збирання побутових відходів

Господарські майданчики

Передбачити господарські майданчики

Для кожного виду майданчика приймається більша площа з розрахунків за кількістю мешканців і квартир. Це погоджене консервативне правило калькулятора, а не окрема вимога ДБН.

Розрахунок площ не підтверджує можливість фактичного розміщення майданчиків. Проєктом окремо перевіряють нормативні відстані, озеленення, інсоляцію, проїзди, протипожежні вимоги, технічні умови та місцеві містобудівні обмеження.

Дитячі майданчики

Sдіт = 70 м²Обидва значення однакові

Відпочинок дорослих

Sвідп = 20 м²Обидва значення однакові

Фізкультурні майданчики

Sфіз = 200 м²Обидва значення однакові

Гостьова стоянка

Nгост = 6; Sгост = 150 м²За складом квартир

Стоянка велосипедів

Sвел = 10 м²Обидва значення однакові

Збирання відходів

Sвідх = 7,2 м²За квартирами

Господарські майданчики

Sгосп = 0 м²Не передбачено

Вигул домашніх тварин

Sтвар = 30 м²За мешканцямиПоза межами прибудинкової території

У межах прибудинкової території

Sприбуд = 457,2 м²

Загальна територіальна потреба

Sтер = 487,2 м²

Покроковий звіт

Вихідні дані для розрахунку площ майданчиків у складі прибудинкової території (п. 6.1.21, таблиця 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019):
- Кількість мешканців: Nосіб = 100 осіб
- Кількість однокімнатних квартир: N₁ = 0 квартир
- Кількість дво- та більше кімнатних квартир: N₂+ = 40 квартир
- Режим розрахунку фізкультурних майданчиків: повний норматив
- Спосіб збирання побутових відходів: наземний
- Господарські майданчики передбачено: Ні
$Nкв = N₁ + N₂+ = 0 + 40 = 40 квартир$
Визначення площі майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку (п. 6.1.21, таблиця 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019):
- Кількість мешканців: Nосіб = 100 осіб
- Кількість квартир: Nкв = N₁ + N₂+ = 0 + 40 = 40 квартир
- Питомий розмір на одну особу: qдіт,ос = 0,7 м²/особу
- Питомий розмір на одну квартиру: qдіт,кв = 1,75 м²/квартиру
Таблиця 6.4 наводить паралельні питомі показники на одну особу та одну квартиру. Прийняття більшої з двох розрахованих площ є погодженим консервативним правилом калькулятора, а не окремою вимогою ДБН.
$Sдіт,ос = qдіт,ос × Nосіб = 0,7 × 100 = 70\ \text{м}^2$
$Sдіт,кв = qдіт,кв × Nкв = 1,75 × 40 = 70\ \text{м}^2$
$Sдіт = \max\left(Sдіт,ос;\ Sдіт,кв\right) = \max\left(70;\ 70\right) = 70\ \text{м}^2$
- Прийнята площа дитячих майданчиків: Sдіт = 70 м²
- Розрахункова база, що визначила площу: обидва показники дають однакову площу
Визначення площі майданчиків для відпочинку дорослого населення (п. 6.1.21, таблиця 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019):
- Кількість мешканців: Nосіб = 100 осіб
- Кількість квартир: Nкв = N₁ + N₂+ = 0 + 40 = 40 квартир
- Питомий розмір на одну особу: qвідп,ос = 0,2 м²/особу
- Питомий розмір на одну квартиру: qвідп,кв = 0,5 м²/квартиру
Прийняття більшої з площ, розрахованих за двома паралельними показниками таблиці 6.4, є погодженим консервативним правилом калькулятора.
$Sвідп,ос = qвідп,ос × Nосіб = 0,2 × 100 = 20\ \text{м}^2$
$Sвідп,кв = qвідп,кв × Nкв = 0,5 × 40 = 20\ \text{м}^2$
$Sвідп = \max\left(Sвідп,ос;\ Sвідп,кв\right) = \max\left(20;\ 20\right) = 20\ \text{м}^2$
- Прийнята площа майданчиків для відпочинку дорослого населення: Sвідп = 20 м²
- Розрахункова база, що визначила площу: обидва показники дають однакову площу
Визначення площі майданчиків для занять фізкультурою (п. 6.1.21, таблиця 6.4 та примітка * ДБН Б.2.2-12:2019):
- Кількість мешканців: Nосіб = 100 осіб
- Кількість квартир: Nкв = N₁ + N₂+ = 0 + 40 = 40 квартир
- Режим розрахунку: повний норматив
- Питомий розмір на одну особу: qфіз,ос = 2 м²/особу
- Питомий розмір на одну квартиру: qфіз,кв = 5 м²/квартиру
Зменшений норматив допускається лише за наявності окремої озелененої зони з фізкультурними майданчиками, яка обслуговує мікрорайон або групу житлових кварталів, та за забезпечення не менше 6 м² зелених насаджень обмеженого користування на одну особу.
$Sфіз,ос = qфіз,ос × Nосіб = 2 × 100 = 200\ \text{м}^2$
$Sфіз,кв = qфіз,кв × Nкв = 5 × 40 = 200\ \text{м}^2$
$Sфіз = \max\left(Sфіз,ос;\ Sфіз,кв\right) = \max\left(200;\ 200\right) = 200\ \text{м}^2$
- Прийнята площа фізкультурних майданчиків: Sфіз = 200 м²
- Розрахункова база, що визначила площу: обидва показники дають однакову площу
Визначення кількості та площі місць тимчасового зберігання автомобілів — гостьової стоянки (п. 6.1.21, таблиця 6.4, п. 10.8.1 і таблиця 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019; п. 4.6 і таблиця 1 ДБН В.2.3-15:2007):
- Кількість однокімнатних квартир: N₁ = 0 квартир
- Кількість дво- та більше кімнатних квартир: N₂+ = 40 квартир
- Норматив для гостьових стоянок: 0,15 машиномісця на дво- або більше кімнатну квартиру
- Коефіцієнт для однокімнатних квартир: 0,5
- Площа земельної ділянки відкритої стоянки на один автомобіль: 25 м²/автомобіль
Округлення виконується вгору до цілого машиномісця, щоб забезпечити не менше нормативної кількості місць.
Площа гостьової стоянки визначається за складом квартир і є спільною складовою підсумку; окремий розрахунок за кількістю мешканців не виконується.
Цей крок не перевіряє нормативні відстані від стоянки до будинків та інших об’єктів.
$Nгост = c_{eil}(0,15 × (0,5 × N₁ + N₂+)) = c_{eil}(0,15 × (0,5 × 0 + 40)) = 6 машиномісць$
$Sгост = 25 × Nгост = 25 × 6 = 150\ \text{м}^2$
- Кількість гостьових машиномісць: Nгост = 6 машиномісць
- Площа відкритої гостьової стоянки: Sгост = 150 м²
Визначення площі майданчиків для тимчасової стоянки велосипедів (п. 6.1.21, таблиця 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019):
- Кількість мешканців: Nосіб = 100 осіб
- Кількість квартир: Nкв = N₁ + N₂+ = 0 + 40 = 40 квартир
- Питомий розмір на одну особу: qвел,ос = 0,1 м²/особу
- Питомий розмір на одну квартиру: qвел,кв = 0,25 м²/квартиру
Прийняття більшої з площ, розрахованих за кількістю осіб і квартир, є погодженим консервативним правилом калькулятора.
$Sвел,ос = qвел,ос × Nосіб = 0,1 × 100 = 10\ \text{м}^2$
$Sвел,кв = qвел,кв × Nкв = 0,25 × 40 = 10\ \text{м}^2$
$Sвел = \max\left(Sвел,ос;\ Sвел,кв\right) = \max\left(10;\ 10\right) = 10\ \text{м}^2$
- Прийнята площа майданчиків для тимчасової стоянки велосипедів: Sвел = 10 м²
- Розрахункова база, що визначила площу: обидва показники дають однакову площу
Визначення площі майданчиків для збирання побутових відходів (п. 6.1.21, таблиця 6.4 та примітка **, п. 6.1.22 і таблиця 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019):
- Кількість мешканців: Nосіб = 100 осіб
- Кількість квартир: Nкв = N₁ + N₂+ = 0 + 40 = 40 квартир
- Спосіб збирання побутових відходів: наземний
- Питомий розмір на одну особу: qвідх,ос = 0,07 м²/особу
- Питомий розмір на одну квартиру: qвідх,кв = 0,18 м²/квартиру
Для вакуумного способу таблиця 6.4 не встановлює питомого показника. Площу приймає користувач за містобудівними та технічними умовами; калькулятор не перевіряє її нормативне обґрунтування.
Для наземного способу відстань від майданчика до вікон житлових і громадських будівель та до дитячих, фізкультурних і рекреаційних майданчиків має бути не менше 20 м, а пішохідна доступність — не більше 100 м.
Для підземного і вакуумного способів нормативні відстані визначаються технічними умовами.
Калькулятор визначає площу, але не перевіряє розміщення, під’їзд сміттєвоза та нормативні відстані.
$Sвідх,ос = qвідх,ос × Nосіб = 0,07 × 100 = 7\ \text{м}^2$
$Sвідх,кв = qвідх,кв × Nкв = 0,18 × 40 = 7,2\ \text{м}^2$
$Sвідх = \max\left(Sвідх,ос;\ Sвідх,кв\right) = \max\left(7;\ 7,2\right) = 7,2\ \text{м}^2$
- Прийнята площа майданчиків для збирання побутових відходів: Sвідх = 7,2 м²
- Розрахункова база, що визначила площу: кількість квартир
Визначення площі майданчиків для вигулу домашніх тварин (п. 6.1.21, таблиця 6.4 та примітка *** ДБН Б.2.2-12:2019):
- Кількість мешканців: Nосіб = 100 осіб
- Кількість квартир: Nкв = N₁ + N₂+ = 0 + 40 = 40 квартир
- Питомий розмір на одну особу: qтвар,ос = 0,3 м²/особу
- Питомий розмір на одну квартиру: qтвар,кв = 0,3 м²/квартиру
Майданчики для вигулу домашніх тварин слід влаштовувати поза межами прибудинкових територій на спеціально визначених ділянках.
Відстань від майданчика до вікон житлового будинку, майданчиків для ігор і відпочинку та майданчиків для занять фізкультурою має бути не менше 40 м.
Площа Sтвар не входить до підсумку майданчиків у межах прибудинкової території, але входить до загальної територіальної потреби.
Калькулятор визначає площу, але не перевіряє фактичне розміщення та відстані.
$Sтвар,ос = qтвар,ос × Nосіб = 0,3 × 100 = 30\ \text{м}^2$
$Sтвар,кв = qтвар,кв × Nкв = 0,3 × 40 = 12\ \text{м}^2$
$Sтвар = \max\left(Sтвар,ос;\ Sтвар,кв\right) = \max\left(30;\ 12\right) = 30\ \text{м}^2$
- Прийнята площа майданчиків для вигулу домашніх тварин: Sтвар = 30 м²
- Розрахункова база, що визначила площу: кількість осіб
- Розміщення: поза межами прибудинкової території
Визначення площі майданчиків для господарських цілей (п. 6.1.21, примітка 2 до таблиці 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019):
- Господарські майданчики передбачено: Ні
Примітка 2 до таблиці 6.4 дозволяє облаштовувати господарські майданчики для сушіння білизни та чищення килимів у наведених діапазонах.
Відстань від господарських майданчиків до найбільш віддаленого входу в житловий будинок має бути не більше 100 м.
Калькулятор перевіряє питомі значення, але не перевіряє фактичну відстань до входу.
$Sгосп = 0 м² (господарські майданчики не передбачені користувачем)$
- Прийнята площа господарських майданчиків: Sгосп = 0 м²
- Розрахункова база, що визначила площу: майданчики не передбачені
Визначення сумарної площі майданчиків у межах прибудинкової території:
- Дитячі майданчики: Sдіт = 70 м²
- Майданчики для відпочинку дорослих: Sвідп = 20 м²
- Фізкультурні майданчики: Sфіз = 200 м²
- Відкрита гостьова стоянка: Sгост = 150 м²
- Майданчики для тимчасової стоянки велосипедів: Sвел = 10 м²
- Майданчики для збирання побутових відходів: Sвідх = 7,2 м²
- Господарські майданчики: Sгосп = 0 м²
До суми входить прийнята більша площа кожного виду майданчика, визначена за кількістю осіб і квартир.
Майданчик для вигулу домашніх тварин не включено, оскільки його слід розміщувати поза межами прибудинкової території.
Цей підсумок не є мінімальною площею земельної ділянки житлового будинку за таблицею 6.3 і не включає площу забудови, проїздів, тротуарів, озеленення та інших елементів території.
$Sприбуд = Sдіт + Sвідп + Sфіз + Sгост + Sвел + Sвідх + Sгосп = 70 + 20 + 200 + 150 + 10 + 7,2 + 0 = 457,2\ \text{м}^2$
- Сумарна площа майданчиків у межах прибудинкової території: Sприбуд = 457,2 м²
Визначення загальної територіальної потреби для розрахованих майданчиків:
- Сумарна площа майданчиків у межах прибудинкової території: Sприбуд = 457,2 м²
- Площа майданчика для вигулу домашніх тварин поза межами прибудинкової території: Sтвар = 30 м²
Значення Sтер об’єднує площі, які мають розміщуватися в різних територіальних межах, і використовується лише як сумарний планувальний показник.
Sтер не є нормативною площею прибудинкової земельної ділянки та не скасовує вимоги щодо розміщення майданчика для вигулу тварин поза її межами.
$Sтер = Sприбуд + Sтвар = 457,2 + 30 = 487,2\ \text{м}^2$
- Загальна територіальна потреба для розрахованих майданчиків: Sтер = 487,2 м²
Висновок щодо площ майданчиків у складі прибудинкової території:
- Розрахункова кількість мешканців: 100 осіб
- Загальна кількість квартир: 40 квартир
- Дитячі майданчики: 70 м²
- Майданчики для відпочинку дорослих: 20 м²
- Фізкультурні майданчики: 200 м²
- Відкрита гостьова стоянка: 6 машиномісць, 150 м²
- Майданчики для тимчасової стоянки велосипедів: 10 м²
- Майданчики для збирання побутових відходів: 7,2 м²
- Господарські майданчики: 0 м²
- Сумарна площа майданчиків у межах прибудинкової території: 457,2 м²
- Майданчик для вигулу домашніх тварин поза її межами: 30 м²
- Загальна територіальна потреба для розрахованих майданчиків: 487,2 м²
Результат визначає площі погодженого переліку майданчиків, але не підтверджує можливість їх фактичного розміщення. Проєктом окремо перевіряють площу земельної ділянки, озеленення, інсоляцію, проїзди, протипожежні та санітарні відстані, місцеві містобудівні обмеження й технічні умови.

Нормативні посилання

ДБН Б.2.2-12:2019, п. 6.1.21, таблиця 6.4

Питомі розміри майданчиків на одну особу та одну квартиру.

Скан фрагмента ДБН

Скан пункту 6.1.21 і таблиці 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019

Скан фрагмента ДБН

Скан приміток до таблиці 6.4 ДБН Б.2.2-12:2019

ДБН Б.2.2-12:2019, п. 6.1.22, таблиця 6.5

Вимоги до розміщення майданчиків для збирання побутових відходів.

Скан фрагмента ДБН

Скан пункту 6.1.22, таблиці 6.5 та приміток ДБН Б.2.2-12:2019

ДБН Б.2.2-12:2019, п. 10.8.1, таблиця 10.5

Нормативні показники гостьових машиномісць для житлової забудови.

Скан фрагмента ДБН

ДБН В.2.3-15:2007, п. 4.6, таблиця 1

Площа земельної ділянки відкритої автостоянки на одне машиномісце.

Скан фрагмента ДБН

Скан пункту 4.6 і таблиці 1 ДБН В.2.3-15:2007

Подобається IVApps.pro? Підтримайте розвиток сервісу →

Прибудинкові території
Площі майданчиків
Гостьове паркування

#прибудинкова територія
#майданчики
#благоустрій
#ДБН Б.2.2-12

Методика та нормативний контекст

Короткий опис задачі

Розрахунок нормативних площ майданчиків багатоквартирного житлового будинку.

Де застосовується

Прибудинкові території
Площі майданчиків
Гостьове паркування

Вхідні параметри

Поля форми калькулятора з одиницями виміру та прийнятою розрахунковою схемою.
Контекст категорії «Містобудування та благоустрій» і нормативний документ: ДБН Б.2.2-12:2019; ДБН В.2.3-15:2007.

Формули та методика

Методика розрахунку спирається на ДБН Б.2.2-12:2019; ДБН В.2.3-15:2007. Розрахунок площ прибудинкових майданчиків одночасно за кількістю мешканців і складом квартир з урахуванням фізкультурних зон, збирання відходів, гостьового паркування та майданчика для вигулу тварин.

Приклад розрахунку

Наприклад, для задачі «Площі прибудинкових майданчиків» інженер задає параметри з категорії «Містобудування та благоустрій», запускає калькулятор і звіряє результат з нормативним контекстом: ДБН Б.2.2-12:2019; ДБН В.2.3-15:2007.

Обмеження

Результат потрібно перевіряти у складі повного проектного розрахунку.
Актуальність нормативів і вихідних даних залишається відповідальністю користувача.

Нормативна база

ДБН Б.2.2-12:2019; ДБН В.2.3-15:2007